| 问题 | 上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 |
| 释义 | 上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程： 1、到服务台排号； 2、指定窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，等待； 3、到窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。 4、7天后领取登记备案证明。 一、变更营业执照地址去哪里办理 1、办理公司营业执照变更，首先需填写公司登记（备案）申请表。表格可到公司所归属的工商局注册登记处领取，也可以网上下载，但必须双面打印。申请表只需填写基本信息、变更和申请人声明三个部分；申请人声明需要法人本人签字并盖公司公章，建议不要代签，以免办理不通过。 2、准备股东会决议和章程修正案。股东会决议要注意公司股东组成，如果就是自然人的话，写好名字，下面签名即可；如果是公司股东的话，要写股东公司全称，下面盖公司公章，不需要法人代表签名；章程修正案比较简单，写清楚住所变更内容，法人代表签字就行。 3、填写指定代表或共同委托代理人授权委托书（可领取，也可下载）。委托书只需填写清楚，粘贴上代理人身份证，盖公司公章就行了；建议有效期限可以适当的写久一些，免得因超过期限导致重新准备。做工商办理时，办理人需带上身份证原件。 4、提供新住所证明资料。如果公司新的住所是租赁的，需提供房屋租赁合同或协议书，并附房产证复印件，合同或协议书中租赁期限应在一年以上；若是公司住所属于无偿使用的，需要提供无偿使用的证明文件，并且附上房产证复印件；如果该房产为自己公司所有，则不需使用证明资料，仅提供房产证复印件就行。注：房产证复印件需有房屋所有人证明与原件一致章。 5、去公司所属的工商局办理时，携带公司营业执照的正、副本原件。去工商所办理，将准备的材料跟营业执照正副本原件以及代理人的身份证一并提交到窗口，办理人员办理之后，会将所有资料包括营业执照正副本都收走，然后打印《企业注册登记材料收取通知书》一份给你，在规定的时间会通知你拿通知书跟代理人身份证去窗口领取。 二、皮卡车上牌新规定是什么 皮卡车牌照新规定： 皮卡上没有超过6米的蓝牌，超过6米的黄牌注册，车辆信息为轻型卡车。 皮卡车牌照流程： 1、车主先到车管所新车上牌预约点领取预约单； 2、按预约时间前来上牌，服务台领取《机动车登记申请表》，填写、盖章或签字，扩印发动机号码，车架号码各三份； 3、到办证大厅受理窗口，将资料提交工作人员审核，如符合要求，在窗口领取受理； 4、持受理凭证到检测站在线检测车辆； 5、机动车牌照必须缴纳的税费，缴费后到车管大厅牌照窗口电脑选号，领取牌照。 三、居住证办理程序 1)办理人填写《居住证申领表》，并将《居住证申领表》和办理材料提交给窗口受理人员。 2)窗口受理人员审核材料。 3)窗口受理人员核对人员信息和翻拍材料。 4)拍照。 5)窗口受理人员打印居住证受理回执单，并发放给办理人。 6)相关委办局复审材料(非现场复审)。 7)制证中心制作居住证(非现场制作)。 8)办理人领取居住证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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