| 释义 |
离婚时父母出资购买的房屋分割方式：1.一方父母全款购房，房产登记在夫妻名下，按夫妻共同财产分割；房产登记在一方名下，认定为一方个人财产。2.双方父母出资购房，按各自父母出资比例分割。3.一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，按夫妻共同财产分割；房产登记在一方名下，且用个人财产还贷，认定为一方个人财产。
法律分析
父母出资购买的房屋在离婚时的分割方式如下：
一、如果是其中一方的父母全款购房，房产登记在夫妻双方名下，则在离婚时，该房产按夫妻共同财产分割，具体分割方式由夫妻双方自行协商或向法院起诉，由法院判决；如果房产登记在其中一方名下，则该房产在离婚时认定为该方的个人财产。
二、如果是双方父母出资购房，则在离婚时，夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。
三、如果是其中一方的父母支付首付购房，婚後夫妻共同还贷，则在离婚时，该房产按夫妻共同财产分割；如果其中一方的父母支付首付，房产登记在夫妻其中一方名下，且婚後其中一方用个人财产还贷，则该房产认定为该方的个人财产，在离婚时归该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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