| 问题 | 农林用地可以开发吗 |
| 释义 | 农村林区任何一个单位，未经相关部门同意批准，是不能随意开发，真正林区本来按国家规定，林区重用只有三个单位，1个是建修工路，2个是学校，3个是医院，这三个单位就可以，其它都不行，有些地方划分到农民，国家划分到农户，并不是就由户主任意开发，国家划分到户管理，户主只有管理权，没有使用权。 一、三支一扶一般分配到哪 一般是以户籍所在地就近原则分配的，社区民生的一般都会分配在各个社区。三支一扶的扶贫，支农会分在镇政府或是镇政府的下属单位,但不会再分到乡下。三支一扶的支教分配在镇上的各个学校。三支一扶的支医会分到各个社区的卫生所，或是镇上的医院。 二、1953年的土地证还有法律效力吗 1953年的土地证现在无效了。 我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。 土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。 现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。 三、非西安户籍可以在西安买房吗 自2017年6月28日起，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农业用地开发管理暂行办法》 第三条本办法所称待开发农业土地资源包括：荒山、荒坡、河滩、闲散地、废弃地、戈壁、中低产田及其他未利用的土地。 第四条各级人民政府要加强对农业用地开发工作的领导，将农业用地开发计划纳入本地国民经济和社会发展计划，并列为责任目标管理的内容之一，有计划、有步骤地进行。 第五条各级人民政府土地管理部门，对本行政区域内的农业用地开发工作实行统一管理，并会同计划、农业、财政等有关部门，编制开发规划，根据上级分配的开发指标，安排开垦和整治、改良耕地的年度项目计划，报同级人民政府批准后执行，并监督、检查规划、计划的实施。 第六条编制农业用地开发规划，必须遵循下列原则： (一)必须遵守法律、法规和规章的规定，符合国家计划和政策，维护国家和社会公共利益(二)必须符合土地利用总体规划，有利于国民经济的协调发展和农业生产结构的调整(三)保持水土平衡和良好的生态环境，有利于扭转一些地区生态系统恶性循环的局面(四)充分发挥农业土地资源优势，先开发投资少、见效快的闲散地、废弃地，利用有限的资金，在短期内获得尽可能大的社会效益、生态效益和经济效益。 |
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