| 问题 | 安庆购房补贴政策2022 |
| 释义 | 安庆购房补贴政策2022，具体如下： 1、公积金贷款： （1）凡在我市行政区域内，首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%；首次申请公积金贷款购买二手房的，首付比例最低为30%； （2） 第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%（二手房最低为40%）； （3）贷款利率：按公积金贷款基准利率1.1倍执行。停止发放第三次公积金贷款。公积金贷款还款年限不超过65周岁，最长不超过30年； （4）缴存比例：单位和职工住房公积金的缴存比例应一致，均不低于5%， 不得超过12%； （5）缴存基数：根据相关规定，缴存住房公积金的月工资基数上限，不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的 3 倍； （6） 夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元； （7）停止异地住房公积金缴存职工在我市购房申办住房公积金贷款。 2、安庆目前按照认贷不认房的政策实行： （1）首付比例：一般情况下，首套贷款首付20%；二套贷款首付30%； （2）贷款年限：贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄不超过70周岁，部分银行男士可以贷到75岁。 3、契税缴纳： （2）首套房，面积≤90_，按照1%的比例缴存；面积>90_，按照1.5%的比例缴存； （3）二套房，面积≤90_，按照1%的比例缴存；面积>90_，按照2%的比例缴存； （4）三套房及以上，不论面积大小，按照3%的比例缴存； （5）非住宅类，不论面积大小，按照3%的比例缴存； 4、维修基金：未配备电梯住宅按1%缴存，配备电梯的住宅按2%的比例缴存，非住宅按2%缴存。 法律依据：《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》第一条 经区认定的在黄浦区连续工作了半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄浦区范围内购买一套商品房。 |
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