| 问题 | 小区电梯坠落伤人，业主怎么维权 |
| 释义 | 社区内的电梯直接坠落了几层楼，所有人受伤。现在我们都计划保护我们的权利。在这种情况下，我们能要求房地产公司付款吗？ 据介绍，电梯属于特种设备《特种设备安全法》电梯用户及其负责人应对其使用的电梯的安全负责。业主已向物业公司支付物业费，物业公司应提供安全、到位的设施和设备，并承担合理的安保义务。除因业主故意或重大过失造成电梯事故外，如果业主在乘坐电梯时受伤，物业公司应承担法律责任。 对于您遇到的情况，建议联系其他几位受伤业主，先与物业公司和业主委员会沟通协商，并要求物业公司承担赔偿责任；如果无法就赔偿达成协议，受害业主可以选择起诉物业公司。 此外，我们需要提醒您，造成电梯伤害事故的原因有很多。可能是因为电梯本身存在质量问题，也可能是因为电梯维修保修企业没有做好日常维护工作等等。因此，从更全面保护受害业主合法权益的角度来看，除了起诉物业公司外，电梯制造商、卖方和维修商也可以根据具体情况列为共同被告，法院可以判决他们承担相应的赔偿责任。具体而言，可以咨询专业人士，并提供相应的证据，以防止利益受损。 公司章程法 《民法典》 第942条【物业服务商的一般义务】物业服务商应按照协议和物业使用性质，妥善维修、维护、清洁、绿化和管理物业服务区内业主的公共部分，维护物业服务区内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。 对物业服务区域内违反治安、环境保护、消防等法律法规的行为，物业服务提供者应当采取合理措施及时制止，并向有关行政主管部门报告，协助处理。 《特种设备安全法》 第三十六条电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众服务的特种设备的使用单位，应当对特种设备的使用安全负责，设立特种设备安全管理机构或配备专职特种设备安全管理人员；其他特种设备使用单位应当建立特种设备安全管理机构，或者根据情况配备专兼职特种设备安全管理人员。 《物业管理条例》 第35条物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。 物业服务企业不履行物业服务合同规定，致使业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。