| 问题 | 长沙二套房公积金贷款政策 |
| 释义 | 长沙市住房公积金管理核心的贷款政策为，使用公积金头次购买140平米以下的住房，首付较低为两成，二套房首付较低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。长沙市住房公积金管理核心信贷处处长张良武表示，新政虽然没有明确，但140平米以上的住房仍将无法获得公积金贷款。 新政还规定，本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月(含)以上的，可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理核心签订异地贷款合作协议(含异地贷款互通函)城市的缴存职工，正常缴存公积金12个月(含)以上的，可以申请公积金贷款。而此前，是要求连续缴纳3个月。 此外，通知明确，对于借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交标准，且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，购房(贷款)地为长沙市内五区的，其住房公积金较高贷款额度为25万元；购房(贷款)地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县(市)和其他市州(分核心所辖职工)的，其住房公积金较高贷款额度为20万元。 一、满足怎样的条件才能做公积金贷款？ 行政、企事业单位职工正常缴存住房公积金6个月(含)以上的，可以申请住房公积金贷款。已与长沙住房公积金管理核心签订异地贷款合作协议(含异地贷款互通函)城市的缴存职工，正常缴存住房公积金12个月(含)以上的，可以申请住房公积金贷款。 1、本款“正常缴存”是指缴存单位(职工)根据核心公积金缴存相关规定，按月足额(相应缴存比例和月缴存额)缴存公积金。缴存职工在申请公积金贷款时，其最近一个月公积金缴存日与申贷日的时间间隔应当不超过两个月。 2、行政事业单位职工正常缴存住房公积金6个月(含)以上。 3、企业单位职工正常缴存住房公积金6个月(含)以上。 4、住房公积金异地贷款。只限于本省范围内，已与我核心签订异地贷款合作协议(含异地贷款互通函)城市的缴存职工。包括株洲、湘潭、常德、益阳、湘西、邵阳、娄底、永州和郴州等九个地市(州)。 5、个体工商户和自由职业者与我核心签订住房公积金缴存协议，正常缴存住房公积金12个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。 |
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