| 问题 | 商品房一户一表有法律规定吗 |
| 释义 | 一户一表是国家规定的。2011年，我国将一户一表纳入了惠民工程，2013年国家发改委出台的关于完善居民阶梯电价制度的通知中规定，2017年年底需要完成全国95%以上一户一表改造，新建小区供电要按照一户一表的标准建造供电设施。 一、农村自建房补贴标准 农村建房国家是有补助的，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，以下四类人建房国家是有补助的。 1、农村贫困户 农村贫困户包括农村的低保户、五保户、贫困残疾人农户及建档立卡的贫困户，这些农民在建房前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。 2、危房改造户 为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建房屋。农村危房改造的补贴按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元，同时按照人均1200元的补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。 3、迁村腾地户 某些农村地区，为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能需要被征迁。这些由国土资源部负责迁村腾地项目的，政府会对重新建房的农户给予补贴。 4、新农村建设户 为了改善农村环境，提高农民生活水平，在实行新农村建设的农村地区，国家对于房屋建设是有补贴的。当然，所在的当地需有明确文件表示实行新农村建设(各地情况不一，可到地方政府官网查询)，且要按照当地新农村房屋建设标准建房，才会有补贴，通常在每户1万元左右。 二、农村宅基地新政策有哪些 关于农村宅基地的最新政策是：宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市，手中的宅基地可进行出租，入股，交易等。 由于农村宅基地出现大量的浪费，这项变动对目前宅基地浪费起到了一定的作用，这项变动随着明确的明年的确权结束后，不仅能让宅基地变的“灵活”起来。 宅基地的出租价格也将随之上涨，对农民来说是个好消息。 第二.宅基地价格，不难看出来今后宅基地越来越值钱，升值空间也越来越大，由于宅基地的特殊性，宅基地的补偿根据当地的情况不同来制定，当然每个农民都有自己心中所想的价格。 不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话，可以到当地的土地部门咨询，这些都是有相应的标准的。 第三.宅基地完善优化，加快清理一户多宅的情况在《土地管理法》中明确规定一户只能申请一处宅基地，在申请得到批准后的土地上建造房屋才叫一户一宅。 而在农村个别的农民一户多宅，造成部分农户因没宅基地而建造不了房屋，这些多出来的房屋在确权之时也不会登记发证，虽然不一定会拆除，但今后无法得到相应的保障。 为了能公平的分配每一处宅基地，随后的时间内将对一户多宅的情况加大排查。 三、农村建集装箱房合法吗 农村建集装箱是否合法，需要看是否满足土地管理法的相关规定，此外还要看是否进行了相关的土地性质转用和审批手续，否则可能构成非法建筑，违章建筑，必须要进行拆除，或者是补办规划，许可，审批手续。一户一宅，不能够一户有多宅，也就是一户户口名下只能够有一处宅基地，并不是一定是非法的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国供电营业规则》第七十五条城镇居民用电一般应实行一户一表。因特殊原因不能实行一户一表计费时，供电企业可根据其容量按公安门牌或楼门单元、楼层安装共用的计费电能表，居民用户不得拒绝合用。共用计费电能表内的各用户，可自行装设分户电能表，自行分算电费，供电企业在技术上予以指导。若另一户有独立的产权权属证明，即可向供电部门申请安装总表，若无独立产权权属证明，且需要分开计量，建议可委托有资质电工进行分表安装。 |
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