| 问题 | 教师公积金买房贷款额度 |
| 释义 | 一、教师公积金买房贷款额度 看具体情况定。需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度，计算公式为：公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账户余额最后乘以二。 需要注意的是各地有规定关于贷款最高限额，计算出来的数额如果高于最高限额，也只能按照最高限额来贷款。 《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 二、教师公积金贷款买房条件 1、教师足额缴纳住房公积金6个月以上; 2、教师个人贷款最高额度为50以万元，以家庭为单位贷款额度为90个万元; 3、住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍; 4、住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。 三、教师公积金贷款买房材料 1、教师及配偶住房公积金缴存证明; 2、教师及配偶个人身份证明; 3、结婚证; 4、家庭或个人收入证明; 5、购房合同、协议等有效证件; 6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 7、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 四、教师公积金贷款买房流程 1、初审 住房公积金管理中心工作人员对教师提交的材料进行初步审核，包括申请资格、贷款额度、贷款期限等。 2、评估 教师初审合格后，住房公积金管理中心会为申请人出具《抵押物审核评估通知单》，教师持《抵押物审核评估通知单》到指定地方进行房屋价值评估。 3、审核 教师持评估机构所出具的《评估报告》及相关材料到住房公积金管理中心贷款。 4、办理担保手续 教师按照自己的情况合理选择担保方式。 5、签订借款合同 6、银行按照合同规定的时间内放款 7、教师按照合同所规定的时间偿还贷款本息 教师个人贷款最高额度为50以万元，以家庭为单位贷款额度为90个万元。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。