问题 | 徐州公积金贷款政策2022 |
释义 | 政策调整的内容: 1.为满足职工贷款需求,结合我市房地产市场实际,将徐州市区(含铜山区)公积金个人贷款最高额度由50万元调整为60万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元,市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时,不分单方或双方申请,提取加贷款最高额度不超过120万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元,夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。 2.加大对职工购房的支持力度,降低我市组合贷款业务办理门槛,取消首套房、首次使用公积金贷款的业务办理条件,凡符合我市公积金贷款办理条件的职工,均可选择办理组合贷款。 3.为加大我市对高层次人才的吸引力度,进一步充分发挥住房公积金支持高层次人才安居的积极作用,硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高20万元。 4.考虑到三孩政策实施后家庭购买改善住房需求,根据卫健委等部门的有关规定,对2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭(离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算),首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高10万元。 政策调整的相关说明: 1.前三条为贷款阶段性调整政策,执行时段为2022年9月1日至2022年12月31日,在此期间缴存职工购买自住住房并申请办理公积金贷款。商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间为准,二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。 2.今年9月1日前缴存职工购买自住住房申请办理公积金贷款的,按原政策执行;9月1日至政策发布之日,缴存职工购买自住住房申请办理并已发放公积金贷款的,按原政策执行。 法律依据 《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》 一、调整住房公积金贷款最高额度 徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元,夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。 市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时,不分单方或双方申请,提取加贷款最高额度不超过120万元。 二、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件 放宽组合贷款政策,取消首房首贷的业务申请条件,凡符合我市公积金贷款办理条件的职工,均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。 三、提高高层次人才公积金贷款最高额度 对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高20万元。 四、提高三孩家庭公积金贷款最高额度 2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高10万元。 《国务院关于修改部分行政法规的决定》 第二十六条,存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 |
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