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问题 有房产证能否过户买卖
释义
    有房产证且没有以下这些情形，能过户买卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    法律依据
    《城市房地产转让管理规定》第六条
    《中华人民共和国民法典》第二百四十条
    
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更新时间：2026/3/5 10:46:02