| 问题 | 婚前承租婚后买的房子是否属于夫妻共同财产 |
| 释义 | 夫妻共同购买的房屋属于共同财产，登记在一方或双方名下。如有约定则按约定分配。若一方用个人财产购买并仅登记在自己名下，则为个人财产。若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，视为对另一方的赠与。 法律分析 夫妻双方婚后共同购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产。如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。如果是婚后一方用个人财产购买，并且仅登记在该方名下，则属于个人财产。如果是婚后一方用个人财产购买，但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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