| 问题 | 婚前承租公产房算婚前财产吗,怎么规定 |
| 释义 | 婚前承租公产房不算婚前财产，根据《民法典》第一千零六十三条，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产。 法律分析 婚前承租公产房不算婚前财产。在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚前承租公产房的归属权纠纷及相关规定 婚前承租公产房的归属权纠纷及相关规定是一个涉及婚姻法和房产法的重要问题。根据我国法律规定，婚前承租的公产房在离婚时一般不算作婚前财产。然而，具体归属权纠纷的处理还需结合具体情况来看。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，婚前财产是指婚前一方单独所有的财产。而公产房作为国家所有的财产，其归属权需要根据各地的具体规定来确定。因此，当婚姻关系破裂时，婚前承租的公产房的归属权纠纷需要根据当地的法律法规进行处理。对于具体规定，建议咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见。 结语 婚前承租公产房的归属权纠纷及相关规定是一个涉及婚姻法和房产法的重要问题。根据我国法律规定，婚前承租的公产房在离婚时一般不算作婚前财产。然而，具体归属权纠纷的处理还需结合具体情况来看。建议咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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