| 问题 | 离婚后不动产登记房怎么分 |
| 释义 | 在夫妻婚姻期间取得的住房，在没有特殊书面约定的情况下，被视为婚后共有财产。即使夫妻离婚，住房产权仍然属于双方共有。因此，办理住房产权登记或过户手续时，离婚双方当事人必须一起持有各自的证件，并共同签字办理相关手续。 法律分析 住房如果是夫妻俩婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房是婚后共有财产，虽然两位离婚完毕，但是住房产权还是两位共有。 办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，一起签字办理手续。 拓展延伸 离婚后的房产分割规则及登记流程 离婚后的房产分割规则及登记流程是指在夫妻离婚后，对共同拥有的房产进行合理分割并进行相应的登记手续的规则和流程。根据我国婚姻法和相关法规，离婚后的房产分割一般遵循公平、合理、协商一致的原则。具体的分割方式可以通过协议、调解或诉讼来解决。在分割过程中，需要考虑夫妻双方的财产状况、子女抚养权等因素。而房产的登记流程则需要按照相关法律规定，通过房地产登记机构进行办理，包括提供相关材料、填写申请表、支付相关费用等步骤。离婚后的房产分割规则及登记流程的具体操作可根据当地的法律法规和实际情况进行具体执行。 结语 离婚后的房产分割规则及登记流程需要遵循公平、合理、协商一致的原则。根据我国法律法规，夫妻共同拥有的房产应进行合理分割，并办理相应的登记手续。分割方式可通过协议、调解或诉讼解决，考虑双方财产状况、子女抚养权等因素。房产登记需按照相关法律规定，向房地产登记机构提供材料、填写申请表、支付费用等。具体操作应根据当地法规和实际情况执行。 法律依据 《房屋登记办法》第13条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。 申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。 |
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