| 释义 |
一、房产所有权可以公证吗
1、房产所有权可以公证。但是一般情况下，房屋产权是根据产证或房产登记簿确定的，根本不用通过公证的方式证明所有权。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
二、房产立遗嘱必须公证吗
房产立遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：
1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠；
2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；
3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式；
4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人；
5、受遗赠人未丧失受遗赠权；
6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。
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