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民法典中房产证公证不过户有效吗
释义
民法典中房屋公证不过户没有法律效力。公证只对房屋转让协议有法律效力,但房屋变更、转让仍以过户登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/7/21 20:29:35