| 释义 |
法律分析：物业管理费用的计算和收取没有具体的法律规定，但根据物业管理条例和相关规定，业主委员会或物业服务企业需要按照实际情况和合理标准进行计算和收取。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十五条：物业服务企业应当依据物业服务合同约定的内容和标准，按照业主大会决定的物业管理服务内容和标准，向业主收取物业管理费用。
2.《物业服务企业资质管理规定》第七条：物业服务企业应当按照国家有关规定，制定物业服务收费标准。
3.《物业服务收费管理办法》第三条：物业服务企业应当依法、合理、公开、透明地收取物业服务费。
根据以上规定，物业管理费用的计算和收取应当遵循以下原则：合理、公开、透明，以业主大会决定的物业管理服务内容和标准为依据，依据国家有关规定制定物业服务收费标准。同时，物业服务企业应当依法、合理、公开、透明地收取物业服务费。
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