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问题 房子没有房产证会被法院查封吗
释义
    房子没有房产证会被法院查封。
    没有房产证的房子,在法律上这个房产也就不属于合法拥有,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。但是必须保障抵押权人的优先受偿权,为切实保障抵押权人的利益。
    具体情况如下:
    1、未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人;
    2、未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属;
    3、虽然没有产权证书,但依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请法院查封;
    4、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
    综上所述没有房产证的房子有可能会被查封的。没有房产证的房子,在法律上这个房产也就不属于合法拥有,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。
    【法律依据】:
    《最高法关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
    人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
    未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
    对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
    
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更新时间:2025/3/14 18:47:55