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问题 农村房屋过户流程及费用
释义
    我们在进行房屋过户的时候,是需要有房管所出具的房产证的,那么如果是农村的房屋是否可以办理过户手续?这个时候需要用到的费用是怎样进行规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
    一、农村房屋过户手续和费用
    农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。
    1、去乡镇国土所提出申请;
    2、提交相关材料;
    3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
    4、实地进行勘丈、调查、公告;
    5、报国土局审核,注册登记;
    6、发证
    二、房产过户
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
    以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果是农村的房屋的话,那么这个时候应该是集体土地,如果要进行过户,还需要在国土局进行申请,在发证之后才可以办理过户手续,这个时候不需要进行交费。
    
     该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/5 6:20:04