| 释义 |
二手房过户手续具体程序如下：1、买家核实出卖人出示的产权证、身份证等有关证件；2、双方约定交易价格、产权处理、交货时间等；3、买卖双方签订房屋买卖合同一式三份；4、经有关人员批准后，交易双方签订合同手续；5、缴纳税费；6、办理产权过户，完成交易。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
|