| 问题 | 没有房产证如何办理营业执照 |
| 释义 | 没有房产证办理营业执照需要准备好以下材料： 1、身份证明； 2、房屋租赁合同； 3、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明； 4、一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。 办理工商营业执照需提供经营场所使用证明： 1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件； 2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字； 3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料； 4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。 工商个体户营业执照办理流程： 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件； 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件； 3、办理组织机构代码证； 4、刻章； 5、办理国税登记证； 6、办理地税登记证； 7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）。 个体营业执照要交税，需要交纳的税有： 1、个体营业销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税； 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加； 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税； 4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。 综上所述，如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。 【法律依据】： 《个体工商户登记管理办法》第二条 有经营能力的公民经工商行政管理部门登记，领取个体工商户营业执照，依法开展经营活动。 第三条 个体工商户的注册、变更和注销登记应当依照《个体工商户条例》和本办法办理。申请办理个体工商户登记，申请人应当对申请材料的真实性负责。 《中华人民共和国个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。 第九条 登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理： （一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容； （二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定； （三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。 |
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