| 问题 | 离婚后如何处理房产去名手续 |
| 释义 | 协议离婚和诉讼离婚的房产证更名手续：协议离婚需要离婚协议书、离婚证等材料，诉讼离婚需要法院判决书等材料。如果产权设定抵押，需提供银行同意函；如果原权证上产权人姓名有错误，需提供相关证明资料。 法律分析 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件)； 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。 拓展延伸 离婚后如何平分共同财产？ 离婚后，对于共同财产的平分是一项重要的法律程序。首先，双方应当明确共同财产的范围，包括房产、车辆、银行存款等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决财产分割问题。在协商过程中，双方可以根据贡献、财务状况和婚姻期间的付出等因素进行合理分配。如果协商不成功，可以寻求专业律师的帮助，通过诉讼途径解决争议。法院会考虑财产来源、贡献度、子女抚养权等因素，做出公平合理的判决。离婚后平分共同财产需要遵循法律程序，确保双方权益得到保护。 结语 离婚后的房产证更名手续可根据协议离婚或诉讼离婚方式进行办理。协议离婚时，双方需携带身份证、离婚协议书、离婚证及相关资料，前往房产交易中心办理。诉讼离婚时，单方需凭身份证、法院判决书及相关资料办理。如有抵押或产权人姓名错误，还需提供银行同意函或公安部门证明。离婚后的共同财产分割涉及法律程序，可通过协商或诉讼解决。律师将考虑财产来源、贡献度等因素，确保公平合理的判决，保护双方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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