| 释义 |
流程如下：1、双方的当事人需要都在场，有双方当事人已婚的，则夫妻都要到场，房产证上就算只有一个名字，两个人的名字最后也要签在过户的证明文件上，若私人房屋是法人购买的，还要提供法人营业，并需要在后面签字加盖公章；2、携带上材料去房屋管理登记中心；3、房屋管理登记中心审核通过后按照书面通知上面需要交纳的税金数目和日期，在十五日内交纳税金；4、税金交纳后，就可去房屋管理登记中心领取过户证明。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
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