| 问题 | 开发商土地使用证不给办理的原因有哪些 |
| 释义 | 法律分析：原因有多种:土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理房产证。没有通过审批的就不能办理土地证。 法律依据 法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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