| 问题 | 房屋抵押合同如何制定？ |
| 释义 | 购房合同不能做抵押贷款，需要提供房产证等相关材料。购房合同一般不能做诉讼保全，仅有合同无法确定权属。全款购房合同也不能抵押，需要房权证作为抵押物。购房合同无法办理抵押贷款，必须提供房产证等材料。购房合同不能用于按揭贷款，需要提供多种材料。购房合同不能用于房产抵押登记，需提供房产证等相关材料。 法律分析 购房合同不可以做抵押，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 购房合同可以能够做诉讼保全吗 购房合同一般不能够做诉讼保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。 全款购房合同能抵押吗 全款购房合同不能抵押。办理抵押贷款需要房权证，房权证可以作为抵押物向银行申请贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权，但按揭贷款买房的可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，同时需到不动产登记中心办理抵押登记手续。 可以抵押购房合同贷款吗 购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。 按揭房拿购房合同能够贷款吗 按揭房拿购房合同不可以贷款，办理抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 可以用购房合同抵押贷款吗 不可以用购房合同抵押贷款。办理房产抵押登记需要提供房产证，一并需要提供购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。 结语 购房合同无法作为抵押贷款的依据，办理抵押贷款需要提供更多的文件，包括房产证、土地证、抵押合同等。购房合同一般不能做诉讼保全，因为仅有购房合同无法确定房屋权属。全款购房合同也不能抵押，需要房权证作为抵押物。购房合同无法用于抵押贷款，办理抵押贷款需要提供更多的材料。按揭房拿购房合同也无法贷款，需要提供更多的文件。购房合同不能用于抵押贷款，办理抵押贷款需要提供更多的文件。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 |
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