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问题	管道井漏水是谁的责任
释义	一般情况下，管道井漏水由物业公司负责。门外管井属公共区域，维修费用应在物业费包含范围之内。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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