| 问题 | 抵押房产贷款如何办理？ |
| 释义 | 1．其借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： （1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； （2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件； （3）借款人具有法律效力的身份证明； （4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明； （5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据； （6）购建住房的合同、协议或其他证明文件； （7）贷款银行虹信要求提供的其他文件或材料。 2．其银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押； 4．我们知道借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5．其贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 一、二手房带车位的能一起贷款吗 二手房车库能一起贷款。 抵押贷款贷款流程 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 二、全款买三套房可以贷款四套房吗 不同地区要求不同，若当地城市限购，则不能继续买房。如果没有要求的话，可以买房。扩展资料：房屋贷款流程详细步骤有1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。 |
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