| 问题 | 父子共同申请公积金贷款是否可行？ |
| 释义 | 父子两人可以一起贷款买房，作为住房公积金共同借款人，但不需要户口在一个户口本上。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》，贷款额度以借款人公积金储存余额的倍数为依据。购房是否可以使用住房公积金与合伙购买无关。办理住房公积金贷款需要提供相关材料，如户口簿、身份证、婚姻状况证明等。夫妻共同还贷时，只能选择其中一人的公积金进行还款。还款方式有等额本息和等额本金两种。 法律分析 父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。 1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。 2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。 《住房公积金管理条例》第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。 两人合伙买房可以用公积金贷款吗 购房是否可以使用住房公积金,是由房屋本身属性决定,是否合伙购买不影响公积金的使用。 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的居民身份证； 3.借款人婚姻状况证明； 4.购房首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 公积金贷款还可以用夫妻两人的吗 不可以，只可以用其中一个的。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。 住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 法律依据 结语 父子共同申请住房公积金贷款购房，要求父子的户口在同一户口本上，作为住房公积金共同借款人。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》，贷款额度计算以借款人住房公积金储存余额的倍数为依据。《住房公积金管理条例》规定，设有住房公积金管理委员会，由政府负责人、相关部门负责人、专家、工会代表、职工代表和单位代表组成。合伙购房不影响使用住房公积金贷款的资格。办理住房公积金贷款需要提供相关材料，满足条件包括连续缴纳一年住房公积金、稳定经济收入、良好信用、有偿还能力。公积金贷款还款可以由夫妻共同承担，可选择每月等额本息还款法或每月等额本金还款法。以上是相关法律依据。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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