| 问题 | 妻子如何将房产过户给我？ |
| 释义 | 房产过户给妻子的具体办理方式取决于购房方式，全款购买只需支付手续费并向房产交易中心申请过户，而贷款购买则需要办理赠与公证并经贷款银行同意后，双方携带相关证件到房产交易中心以赠与方式补交税费办理过户。 法律分析 房产怎么过户给妻子：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理过户。 拓展延伸 如何合法获取婚姻关系中的共同财产？ 在婚姻关系中，共同财产的获取涉及一系列法律程序与规定。首先，需要明确婚姻财产制度，如采用的是夫妻共同财产制还是个人财产制。其次，应查明财产的归属情况，包括财产的来源、登记情况等。如果婚姻关系已解除，可以通过协议或法院判决来划分共同财产。协议需要双方自愿，明确财产划分比例。而法院判决则需要提供充分的证据支持。另外，婚姻关系中的共同财产获取还可能涉及税务、财产评估等方面的问题，建议咨询专业律师以确保合法性和公正性。总之，合法获取婚姻关系中的共同财产需要遵循相关法律程序，并依法保护各方合法权益。 结语 在房产过户给妻子的过程中，根据购房方式的不同，需要办理相应的手续和公证。全款购买的情况下，只需交纳手续费并向房产交易中心申请过户；贷款购买的情况下，需要办理赠与公证，并经贷款银行同意后，携带相关证件到房产交易中心以赠与方式办理过户。在婚姻关系中共同财产的获取涉及多个法律程序与规定，包括财产制度明确、财产归属查明、财产划分协议或法院判决等。建议咨询专业律师以确保合法性和公正性，以保护各方的合法权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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