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老人去世多年,现在子女想卖老人的房子,需
释义
【法律意见】1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳公证费2,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费后、取得新的房权证,之后才能买卖过户;2、房产证改为他子女的名字后五年内出售是要交20的税,是个人收入所得税;
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更新时间:2025/10/8 17:16:33