问题 | 房租不到期房屋可以进行转租吗 |
释义 | 房租不到期房屋是否可以进行转租根据具体情况而定。符合下列条件的,可以转租: 1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效; 2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加,增加的收入应交给房屋所有人。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。