| 问题 | 公证处公证之后房产过户还需要什么手续 |
| 释义 | 继承人在取得公证书之后，继承人可以到房屋管理部门办理房屋过户手续。房屋公证之后需要过户的，继承人要带上相关资料，例如被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明还有继承人身份证件等到房屋管理部门办理过户手续即可。 一、父亲过世了房产证上的名字怎么过户 父亲去世以后可以根据以下列举的步骤，把房产证过户到儿子名下：首先，到房屋评估公司对该房屋进行市场价值评估；其次，房产继承人需要带着相关证明资料，到房屋所在地公证处办理继承公证；第三，房屋继承人在办理产权过户登记之前，到当地房地产测绘部门办理房屋面积测手续，领取测绘附图；最后，房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。等上述资料审核通过后，就可以取得房产证明。 二、房屋遗产继承怎么走 继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿独生子女证、出生证、父子母子关系证明以及双亲的死亡证明等去公证处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续。如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，在其他继承人放弃继承权的情况下，由一个继承人获得继承权，在房管部门办理变更手续。在办理继承过程中，如果继承之间发生争议又无法协商解决过户问题，那只能到法院诉讼，以法院调解或者判决的方式，解决继承的问题，相关权利人持生效的法律文书，也可以办理继承手续。有的地方不需要经过法院即可办理，有的地区需要法院接到当事人执行申请后，出具协助执行通知书，才可以办理变更登记手续。 三、房产继承需要什么手续 房产继承需要以下手续： 1、被继承人的死亡证明； 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证； 3、继承人的相关身份证件； 4、法定继承人证明； 5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。 房产继承手续办理时间没有具体的规定，如果一切手续齐备，到当地的政务中心，办理公证手续，不动产登记过户手续，一般情况下，一个工作日就能办理完毕。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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