| 问题 | 欠物业费被起诉需要请律师吗 |
| 释义 | 一、欠物业费被起诉需要请律师吗 起诉可以找律师，也可以自行起诉。 如果是案情简单、证据充分的案件，当事人熟悉诉讼程序的，可以不找律师自行诉讼，节约诉讼成本。 而请律师是为了得到专业的服务，有利于提高诉讼的胜率。 因为律师在诉讼中，可以起到全面系统且程序和实体并重地把握案件脉络，设计严密的、可操作的、具有前瞻性的诉讼方案，调查搜集相关有利证据，代为起诉的作用。 二、物业费纠纷诉讼律师费是怎么收费的 律师费与案件的工作量、难度、标的额等有关系，最重要的还与律师的执业经验、专业水平等有关系，所以即便是同一个案件，不同的律师收费也会不一样。 涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。 三、物业管理合同签订期限 1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 2、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。 |
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