| 问题 | 拖欠房租是否可以报警？ |
| 释义 | 租客欠房租可以报警，但警察只能调解。押金可以抵房租，但需要出租人同意，否则租客无权主张。押金应在租期结束时无息全额返还，但房东在特定情况下可以扣抵。 法律分析 一、欠房租费不给是否可以报警： 1. 通常情况下，租客没有按时交纳房租，是可以报警处理的。 2、租客拖欠租金属于一般的民事纠纷，警察只会进行调解。若调解不成的，当事人可以通过自行和解、调解、仲裁、起诉等方式，提出解除合同的请求。 二、押金可以抵房租吗 1、押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 2、押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在担保承租人会履行契约，除非承租人有违约的情形，出租人才能行使对于押金的权利。因此，租赁期间，房客若有欠租金，是无权向房东主张以押金来抵偿的;但若房东愿意接受房客此种提议时，此为房东之权利，为法之所许。 3、押金应于租期届满时，无息全额返还房客为原则。但是，在某些状况下，房东可以主张扣抵。 结语 根据相关法律规定，租客拖欠房租可以报警处理，但警察通常只能进行调解。押金可以用于赔偿损害，但不能自行抵扣房租，需要出租人同意。一般情况下，押金应在租期结束时全额返还给租客。然而，在特定情况下，房东可以主张扣抵押金。请租客和房东在租赁过程中遵守相关法律法规，以维护双方的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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