| 释义 |
房屋租赁合同和欠条都需要签字或盖章来生效，但手印并非必须的程序。在签署合同时，当事人可以用手印代替签字，以增加合同的可信度。没有按指纹的签了字的合同也是有效的。
法律分析
房屋租赁合同是否需要手印来生效呢?答案是否定的。即使房屋租赁合同中没有手印,只要当事人在合同上签字或盖章,合同即成立,具有法律效力。手印的作用是加强确认,而非必经程序。手印是独一无二的,无法仿造,因此对于重要的合同,应在关键部位按手印以防作假。手印和签字具有同等效力,因此当事人可以用手印代替签字。不过,建议在签署合同时,尽量还是签上自己的相关名字,以增加合同的可信度。
一、欠条只摁手印就算吗
欠条上按手印是起法律作用的。欠条中要写明欠款原由，写清欠款人的全名及身份证号码，欠款人最好摁手印。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
二、没有按指纹的合同有效吗
没有按指纹的签了字的合同有效。签合同时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效力的，如果一旦对方反悔，不承认，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员对签名笔迹进行签定，证实之后，还可以告对方欺诈罪。
结语
房屋租赁合同和欠条上的手印都具有法律效力,但并非必须要有手印才能生效。签字或盖章已经足够确认合同成立并具有法律效力。不过,在重要合同或法律文件上,最好还是亲笔签名或盖章以增加可信度。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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