| 问题 | 保定公积金贷款的手续 |
| 释义 | 现行中：贷款人申请公积金贷款前要在工作地保定接连十二个月以上正常缴存住宅公积金。变革后：贷款人申请公积金贷款前接连六个月（含）以上正常缴存住宅公积金。异地互认：员工可持工作地住宅公积金管理中心出具的缴存证实，就可以向户籍所在地住宅公积金管理中心申请住宅公积金自己住宅贷款。保定市没有正式施行新政策的内容，现在依然依照原准则履行，概况如下：贷款人申请贷款应当一起具有以下条件： 1、具有本市的常住户口或许本市别的有用居留身份证实。 2、具有彻底民事行为才能，具有安稳的工作和收入，有归还贷款本息的才能，信誉杰出。 3、）贷款人或配偶申请住宅公积金贷款时足额正常缴存住宅公积金满12个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴（正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金）。购买政策性住宅的贷款人不受住宅公积金缴存时限约束。贷款人只满意树立住宅公积金账户，且处于足额正常缴存状况的。（政策性住宅是指享用政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住宅。） 4、具有契合规则的购买、建造、翻建、大修自住住宅的自筹资金。 5、具有合法有用的购买、建造、翻建、大修自住住宅的证实资料。 6、具有管理中心认可的担保方法（抵押、质押、确保），可以供给管理中心认可的有用足额担保。 7、契合申请时效申请。购买新建住宅的，从签定购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住宅的，未竣工的，以计划部门许可证同意之日起一年以内；购买二手房的，以契税收据和房屋产权证核发之日起一个月以内；使用公积金贷款归还商业银行贷款的，贷款期限不该超越商业银行同意还贷年限。 8、贷款人为他人供给贷款第三方确保没有免除确保职责的不能申请贷款；贷款未还清或未到达贷款信誉审阅规范的，不予处理贷款。 9、）第二套贷款的发放目标，仅限于现有人均住宅建筑面积低于本地平均水平的缴存员工家庭（包含贷款人、配偶及一起寓居的直系亲属），且贷款用处仅限于购买改善住宅条件的一般自住宅。 10、爸爸妈妈后代联名购买自住住宅有必要一起签定抵押合同；爸爸妈妈后代直系亲属关系的确定，以户口薄、户籍统辖部门出具的证实或别的具有法律效力确定方法为准。 11、法律、法规和规章规则的别的条件。 |
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