| 问题 | 如何办理临时房产证？ |
| 释义 | 本文讲述了在房屋登记程序中，如果房屋所有权证遗失或损毁，可以持本人身份证到房屋登记机构查询并履行补发程序。如果需要其他业务所需的房屋产权证明，房屋登记机构可以出具相应的证明，具有法律效力。房产证遗失后，权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办，具体程序是持有效身份证件到房产档案部门查阅档案，出具遗失登报证明，再前往登记部门申请遗失换证登记，10日后即可领取新产权证。 法律分析 在房屋登记程序中,并没有“临时房产证”。如果你的《房屋所有权证》遗失或损毁,可以持本人身份证,到房屋登记机构查询并履行补发程序。如果需要其他业务所需的房屋产权证明,房屋登记机构可以出具相应的证明,具有法律效力。 一、房产证怎么补办 以下为大家解答房产证怎么补办这个问题。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证遗失后，权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明补发字样。 二、房产证遗失如何补办 申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 拓展延伸 房产证可以补办吗？ 房产证可以补办。房产证补办需提交的资料如下： 1、房屋产权申请人的身份证原件及复印件、出版遗失证明的整份报纸、房屋产权人申请补办报告； 2、房管部门出具的挂失证明、房屋所有权登记申请书、房屋分层分户平面图； 3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件；法人授权委托书、代理人身份证复印件。 结语 房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证遗失后，权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明补发字样。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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