| 释义 |
法律分析：土地税税率一般是3%，以平方米为单位确定幅度差别税额。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。
依照下列规定缴纳土地使用税：
(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;
(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
实际占用面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书，以证书为准。
3、尚未土地使用证，纳税人申报土地面积，待核发土地使用证后再作调整。
法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》
第四条土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
|