| 问题 | 租房还没到期退房房东应该退租金吗 |
| 释义 | 租房还没到期退房房东要不要退租金要分情况。如是房东的原因造成中途退房，应该退租金。租客单方面中途退房的，房东应该不退租金。 一、租房合同没有到期房东让搬走怎么办 租房合同没有到期房东让搬走的，有两种方法： 1.当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 2.如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。 二、租房合同到期后没有再签还有效吗 租房合同到期后没有再签还有效的，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 |
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