| 问题 | 我和父母在婚前买房，房产登记在谁名下？ |
| 释义 | 婚前购房分两种情况：房屋登记在一方及其父母名下，婚后共同还贷部分和增值属于共同财产；全款购房且婚后未添加另一方名字，则属于一方及其父母的财产，非夫妻共同财产。 法律分析 婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产，其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买，并且婚后无添加另一方姓名的，原则上属于该方和该方父母的财产，不算夫妻共同财产。 拓展延伸 婚前财产分割：父母与子女共同购房后的房产归属问题 在婚前购房并登记房产时，房产归属问题是一个关键的法律议题。特别是当父母与子女共同购房时，归属权的确定变得更加复杂。根据相关法律规定，如果父母与子女在婚前共同购房，房产登记通常会以共同所有人的名义进行。然而，对于房产的实际归属权，需要根据购房资金来源、贡献度以及双方的意愿进行判断。法院在处理此类案件时，通常会考虑双方的财产证明、购房合同、贷款记录等证据。最终的判决结果可能是共同所有、按份共有或者其他形式的划分。因此，对于父母与子女共同购房后的房产归属问题，建议双方在购房前明确约定权益分配，并保留相关证据，以便在必要时维护自己的权益。 结语 婚前购房涉及到房产归属问题，尤其是父母与子女共同购房时，需要明确归属权。根据法律规定，婚前共同购房通常以共同所有人名义登记。但实际归属权需考虑资金来源、贡献度及意愿等。法院会综合考虑财产证明、购房合同、贷款记录等证据，判决结果可能为共同所有、按份共有或其他形式。建议双方在购房前明确约定权益分配，并保留相关证据，以维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 |
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