| 释义 |
法律分析:
《民法典》在编纂时，大多数专家学者主张对《物权法》进行小修小改，结合社会经济发展变化的情况，加以补充完善。 遵循这个立法精神，《民法典》继承了《物权法》的体系结构、基本原则、基本制度以及主要内容，增设了添附、土地经营权、居住权，完善了集体经济组织成员权、建筑物区分所有权，规定了建设用地使用权自动续期规则、动产质押和权利质押转让规则等，规定了无居民海岛属于国家所有，删除了耕地不能抵押规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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