| 问题 | 房子过户到儿子名下母亲还有份吗 |
| 释义 | 如果房子已经给了孩子并且已经过户的情况下，母亲就没有份了，父母将房子过户给儿子行为属于赠与，对于已经生效的赠与，只有存在特定情况的才能撤销。比如能证明受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；或者对赠与人有扶养义务而不履行；以及不履行赠与合同约定的义务的情况的，才能撤销赠与，否则房子不能要回。 一、可撤销赠与权的条件有哪些 撤销赠与的条件有： 1、受赠人严重侵害赠与人的合法权益； 2、受赠人严重侵害，赠与人近亲属的合法权益； 3、受赠人不履行对赠与人的扶养义务； 4、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 二、请问没有公证的赠与协议可以撤销吗 没公证的赠与协议可以撤销。赠与人可以撤销赠与协议的情况是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，动产在交付给受赠人前，赠与人均可以有撤销赠与协议行为，要回赠与给受赠人的东西。 三、赠予房产后又反悔怎么办 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。 其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。 再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。 |
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