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问题	商品房预售合同的效力有什么
释义	法律分析：商品房预售合同属于远期交货合同。当事人必须在合同规定的期限交货，否则即应承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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