| 问题 | 抵押担保中，如何避免因质押和抵押而产生的争议和纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押担保中，质押和抵押是常见的担保方式，但是在具体操作中容易引发争议和纠纷。因此要避免这种情况的发生，需要注意以下几点： 1. 在签订抵押担保合同时，应详细约定双方权利义务，特别是注明质押物和抵押物的种类、数量、质量、性质等具体情况。 2. 保证质押物和抵押物的真实产权归属，避免发生权属纠纷。 3. 在抵押担保出现争议时，应及时通过协商、调解等方式解决，避免长期诉讼引起的经济损失和伤害。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第十二条：当事人可以依照法律规定，根据平等自愿的原则订立合同。 2.《中华人民共和国物权法》第二十二条：设定抵押应当以不动产或者动产为质押物。 3.《中华人民共和国担保法》第二十二条：担保合同应当明确约定担保的标的物、数额、期限和担保方式。 |
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