| 释义 |
法律分析： 解除租房合同是一项敏感而重要的事情。在解除合同前，租户需要仔细考虑合同条款及法律规定，并采取必要措施，以避免产生不必要的法律责任。
1.合同条款：租户应仔细检查合同条款，特别是关于解除合同的规定。租户应遵守通知时限和方式，以避免违反合同条款。
2.通知书：租户应书面通知出租人解除合同并注明解除原因。通知书应包括租赁日期、租赁物品、解除日期和租户的姓名、地址。如果租户不遵守通知规定，可能会面临违约责任。
3.赔偿问题：如果租户在解除合同前损坏了租赁财产，租户应承担赔偿责任。如果出租人在解除合同后继续扣除租金，租户有权向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人依照法律规定、合同约定或者经对方同意，可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第一千四百二十二条：当事人一方解除合同，应当通知对方；通知应当采取能够到达对方的方式。
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