| 释义 |
危房鉴定的等级分为：
1、A级，结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、B级，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、C级，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、D级，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
危房鉴定达到D级的，这一类别是最危险的，当房屋处于危险地势（比如易被山体滑坡掩埋等）时，无论房屋本身是否危险，均属于危房。此外，若地势安全，房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求、地基出现损害，局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的，构成整幢危房。这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
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