| 问题 | 房产诉讼状怎样写 |
| 释义 | 原被告个人信息 （一）、房产纠纷起诉请求： 1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3、判令由被告承担本案的诉讼费用。 （二）、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证; 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。 此致 ____人民法院 具状人：__ __年__月__日 一、排除妨害判决书范本 排除妨碍纠纷 原告：笪某 被告：苏州市某房地产开发有限公司 案由：排除妨碍纠纷 案情介绍： 原告一直将汽车停在自家房屋楼下的车位上。2008年6月24日，原告停放的两辆汽车苏-E……，苏-E……在一夜之间突然被被告用铁链锁住轮胎，导致原告及家属无法正常使用自己的汽车，被迫租车和打的上下班及工作。后，原告委托本所向苏州市沧浪区人民法院提起诉讼，要求判令被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。 律师分析： 根据《民法典》规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。而原告是两辆轿车的所有权人，依法享有对该两辆轿车的绝对支配权。即便假定架空层车库归属被告，原告不应在此无偿停放汽车，被告也无权对原告的车辆实施扣押，而只能依法主张权利。可被告不顾法律的禁止性规定，擅自以暴力方式扣押原告的汽车，妨碍原告行使物权，显属严重违法。而《民法典》规定，承担民事责任的方式包括排除妨碍、赔偿损失等。被告的违法行为给原告带来一定的经济损失，对此，被告应当依法承担赔偿责任。 法院判决： 最终，经法院调解，双方达成协议。 1、被告苏州市**产开发有限公司自调解协议生效之日打开汽车轮胎的铁链，排除妨碍； 2、补偿原告经济损失8000元。 |
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