| 问题 | 办理房产证税费标准是哪些？ |
| 释义 | 一、提交要件： 1、房屋所有权证书； 2、（原件）； 3、不动产发票（交易联）； 4、购房人及复印件； 5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）； 6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； 7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； 8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。（注：若购房人不能亲自办理，需出具，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。） 二、交易中心流程：收件窗口领表准备材料收件窗口交件12日后收费窗口交费收税窗口交税发证窗口领证。 三、税费： 1、交易手续费：售房人交纳住宅：3元平方米；非住宅：10元平方米。 2、登记费：购房人交纳住宅：80元套；非住宅： （1）100（含100）平方米以下的80元宗； （2）100——500（含500）平方米以下的120元宗； （3）500——1500（含1500）平方米以下的200元宗； （4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元宗； （5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元宗； （6）10000平方米以上的800元宗。 3、物业管理公共资金：购房人交纳住宅：砖混结构15．6元平方米，框架结构16．8元平方米；非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、：5元本（由购房人交纳）。 6、：购房人交纳住宅：个人购买普通住房（144以下）按交易额的1．5％交纳，非普通住房（144（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；非住宅：按房产交易额的3％交纳。 四、领取需携带证件： 1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件； 3、收件清单。（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或书。） |
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