| 问题 | 共有产权房买卖政策 |
| 释义 | 现在的共有产权房的确是比较火热的，很多人都是愿意接受共有产权住房，因为自己能够花比较少的钱，也能获得这个房子的产权，那么这个房子可不可以卖出去？ 一、共有产权住房可以卖吗 可以出售给共有权人,不能对外单独销售份额。 二、共有产权房 就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。 以上内容就是相关的回答，共有产权房可以进行买卖的，但是要注意这个会有时间限制，而且只能出售共有产权人个人的那一部分，而且也不能单独对外进行销售，需要和对方进行协商， 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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