| 问题 | 黄冈住房公积金贷款需要满足什么条件 |
| 释义 | 黄冈住房公积金贷款条件 1、借款人持有合法身份证，具有完全民事行为能力； 2、借款人住房公积金连续缴纳一年以上； 3、借款人足额持续缴纳住房公积金； 4、借款人具有稳定职业、收入，拥有偿还贷款本息的能力； 5、借款人征信无不良记录； 6、借款人夫妻双方无数额较大的债务； 7、按照规定付清购房首付款。黄冈住房公积金贷款流程 一、提出申请借款人向公积金管理中心进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》并填写申请表，向住房公积金管理中心提出申请。 二、提交材料申请人提交申请表及公积金贷款相关材料。 三、办理抵押借款人携担保人身份证到住房公积金管理中心填写担保书。 四、签订合同由借款人、住房公积金管理中心、委托银行第三方签订《公积金个人住房委托贷款借款合同》； 五、发放贷款银行将贷款资金转账给开发商账户，并通知借款人。黄冈住房公积金贷款材料 一、住房公积金贷款申请材料 1、本人及配偶身份证； 2、结（离）婚证； 3、房管局出具的房屋登记查询证明（证明住房套数）； 4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行（？湖滨支行、？赤壁支行、？东门支行）打印； 5、购房预付款税务发票； 6、已生效的购房合同； 7、借款人单位保证函； 8、如果是期房，购房合同需在房管局网上备案；如果是现房，须提供房产证及契税发票复印件一份。 二、商业贷款转住房公积金贷款申请材料 1、本人及配偶身份证； 2、结（离）婚证； 3、房管局出具的房屋登记查询证明（证明住房套数）； 4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行（？湖滨支行、？赤壁支行、？东门支行）打印； 5、购房预付款税务发票； 6、已生效的购房合同； 7、借款人单位保证函，需盖单位公章、法定代表人签字； 8、《商业银行个人住房借款合同》； 9、银行借款余额。 三、住房装修贷款申请材料 1、本人及配偶身份证； 2、结（离）婚证； 3、职工自住住房《房屋所有权证》或房产部门备案的购房合同及地税部门的销售不动产统一网络发票； 4、职工与装饰公司签订的装修合同； 5、房屋装修施工过程中的现场照片（由住房公积金管理机构工作人员实地拍摄） 6、装修结算的票据（总金额大于贷款金额）。 |
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