| 问题 | 老人去世后房产过户需要什么手续，人死了房子过户有遗产税吗 |
| 释义 | 一、老人去世后房产过户需要什么手续 老人去世后房产过户需要的手续有： 1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2.要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、人死了房子过户有遗产税吗 人死了房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。 《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 三、老人去世房产过户有期限吗 老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 |
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